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万科中国最优质的地产企业

时间:2022-11-23 08:35:29 | 浏览:1803

万科创始人 王石先生在中国众多的地产企业中,万科的规模不是最大的,也不是第二大的,按规模来讲,万科只能排在碧桂园、中国恒大之后,位居第三。万科标志这家曾经雄踞中国地产企业“老大”宝座许多年的房企,虽然不做老大也有近10年了。但从房企的品质来

万科创始人 王石先生

在中国众多的地产企业中,万科的规模不是最大的,也不是第二大的,按规模来讲,万科只能排在碧桂园、中国恒大之后,位居第三。

万科标志

这家曾经雄踞中国地产企业“老大”宝座许多年的房企,虽然不做老大也有近10年了。但从房企的品质来看,万科却是中国最优质的地产企业。原因有三:

一是坚守主业不动摇。

万科自成立以来,一直靠主业——“地产”打天下。虽然中间曾经搞了一个不温不火的万佳超市,但洞察世事的万科创始人王石雷厉风行、当断则断,一股脑把超市业务全盘卖给了华润集团,并小赚了一笔。此后,万科坚守主业,一切都围绕着地产主业来布局。即便是王石先生让贤退位以后,万科的大政方针也没有偏离“地产”这个大方向。

二是拿地稳健不抢“地王”

万科在业内,实力雄厚,资金充足是出了名的。用一句通俗的话来讲就是“万科不差钱”。但在拿地方面,这家房企一向低调,十分沉着冷静,从来不去争抢“地王“”的宝座。所以,万科在全国城市中,很少能抢到好地段的靓地。即便是在他起家的大本营——寸金寸土的深圳,万科也只能在边缘地带分得一杯羹。这看起来很不合常理,但恰恰是万科的精明之处。在万科强大品牌影响下和超强运作能力的主导下,即便是“边角废料”,也能打造出广受欢迎的精品楼盘来。化腐朽为神奇,正是万科能力的具体体现。

三是注重人才培养

万科在选人、用人方面,也是得独树一帜。万科企业继承了王石培养人才、任用人才的许多优秀基因。既重“才”,更重“德”。“德”字为先,唯才是举。不讲年龄、资历,只看能力和业绩。二代传人郁亮,便是王石精心栽培的杰出代表。郁亮治下的万科之所下蒸蒸日上,万科的选人用人机制功不可没。这种选人用人模式一直延续到现在,确保了万科“经理人制的纯粹性。

万科的这三大特质,决定了万科这家房企行稳致远、不断壮大的前途命运,使之成为中国房地产企业中最优质的翘楚。

深圳万科总部大楼

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