摘要：9月14日，万科A午后震荡调整后，出现一波明显的拉升，股价盘中最高报28.06元，逼近2016年的历史高点，收盘报涨6.99%。万科A作为A股的一只明星股，这样地暴力拉升自然受到投资者的广泛关注，尤其是现在楼市调控力度空前，房地产行业普遍不...
9月14日，万科A午后震荡调整后，出现一波明显的拉升，股价盘中最高报28.06元，逼近2016年的历史高点，收盘报涨6.99%。万科A作为A股的一只明星股，这样地暴力拉升自然受到投资者的广泛关注，尤其是现在楼市调控力度空前，房地产行业普遍不被看好的环境下。
【万科缘何暴涨？】
消息面上，万科最近动作频频。继上月以近80亿元巨资拿下安亭、宝山两幅宅地之后，上海万科9月14日再度拿下七宝两幅全自持商办地。有分析人士认为，目前市场处于调整期，拿地难度也有所增加，但万科连续2月都有土地入账，而且同一天上下午各入账一块，大房企绝对优势逐渐体现出来。
但消息面的刺激只是起到催化剂的作用，基本面才是根本。据统计，已公布半年报的130家房地产A股上市公司合计实现营收6226亿元，净利润达到617亿元，净利率达到9.8%，同比增长近2个百分点。房企的净利也出现明显上升，有57家房地产公司上半年净利润同比增速超过30%，中报平均净利润率已经接近10%。
越声理财(yslcw927)通过梳理中报数据，房企具体的盈利能力依然很强，中报净利润过亿的公司共有68家，更有15家公司的中报净利润超过10亿元，其中，万科A以73亿元的净利润独占鳌头。此外，保利地产、华夏幸福、绿地控股、招商蛇口等龙头房企的盈利能力也远超其他同行。
中报净利润超过10亿的房地产个股：
兴业证券就认为，行业集中度快速提升，龙头地产股具有较好的安全边际，就是中国的好资产。龙头房企1-8 月销售靓丽，增速高于行业水平，凭借拿地、投资、融资、并购等多方面的优势，具有熨平周期的实力，行业集中度逆势增长的趋势不会改变。
强大的盈利能力，加上龙头优势，万科自然容易在资本市场上获得追捧。
【地产股逆袭】
实际上，除了万科，近期地产股迎来了拉涨行情，9月14日，中房地产、阳光城、新黄浦、海航创新、蓝光发展、保利地产等个股均逆市大涨5%以上。根据数据显示，9月份至今就有9只地产股涨幅超过10%，其中，阳光城大涨了33.90%，西藏城投和万泽股份均涨超20%。
A股房企9月份涨幅前列个股：
除了上述的业绩原因之外，A股的热点轮动也是一个重要的原因，此前房地产板块一直没有大的拉升动作，更容易吸引资金的炒作。
从资金面上看，9月14日，有21只地产股的大单资金净流入额超过了2000万元，其中，万科A（52022.20万元）、保利地产（38924.50万元）、招商蛇口（17183.09万元）、绿地控股（15484.64万元）、蓝光发展（13084.61万元）、金地集团（11969.19万元）和阳光城（11861.39万元）等7只个股更是获得主力的疯狂抢筹，单日大单资金净流入额均超过亿元，共吸金16.05亿元。
9月14日大单资金净流入额超过2000万元的地产股：
不过，业内人士也指出，尽管房企目前中报盈利水平、现金流水平和整体负债率均处在历史较好水平。但总体看，2017年楼市已经面临非常明显的降温风险。哪些地产股具有翻倍潜力？关注越声理财查看！
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